House-flipping algorithms are coming to your neighborhood

혁신적 기술이 달구는 美 부동산 시장…그러나

첨단 기술로 무장한 부동산 스타트업들이 주택시장에 진입해 주택 거래의 편의성을 높이기 위해 애쓰고 있다. 하지만 이들의 이런 시도는 시작부터 삐끗거리고 있다.

마이클 맥슨(Michael Maxon)은 수년간 집보다 호텔에서 더 많은 밤을 보내며 헤비 록 음악 거장들의 세계 투어 때 쓸 스피커 시스템을 연구했다. 그리고 그가 아내와 반려견 두 마리와 함께 어딘가 정착하기로 결정했을 때, 그들은 다른 어떤 곳보다 화려한 록 공연이 자주 열리는 라스베이거스를 선택했다.

몇 년 동안 집을 임대한 후 2021년 그는 클라크 카운티(Clark County)에 사고 싶은 집을 하나 발견했다. 댄싱가(Dancing Avenue)에 위치한 이 집은 라스베이거스 내 주요 공연장에 접근성이 좋으면서도 조용했고, 통풍이 잘되는 단층 건물이었다. 또 집 뒤편에는 2,000에이커(약 244만 평) 규모의 공원이 있었다. 그는 매일 아침 일어나 호수와 공원들을 내다보는 꿈을 꾸었다. “아름다운 집이었다. 말 그대로 해가 뜨고 지는 산 뷰가 보이는 집이었다.” 맥슨의 말이다.

하지만 그는 그 집을 얻고 나서 예상치 못한 혼란에 휩싸였다. 그해 라스베이거스의 집값은 25%나 뛰었고, 시장에는 값싼 담보 대출과 탐욕적인 투자자들이 넘쳐났다.

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